保定房屋抵押贷款|按揭房贷款|住房二次抵押银行贷款

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保定每家借款机构对申请房屋抵押借款的要求有不同：

1、借款人的征信要求不太一样，严格些基本会要求两年内征 信，有些要求不是很严的话，只要不是太花也是可以申请的，问题都不

大。

2、保定房屋抵押借款可贷30年，但是具体年限还要通过具体情况来分析

以房屋为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是借款人年龄+授信期限≤60，符合借款机构规定的借款条件，借款人年龄+授信期限

二是房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。

3、以保定商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。

4、有合法的身份 证明，具有完全民事行为能力的自然人。

5、借款到期日的实际年龄不超过65岁。

6、有稳定的居住场所。

7、房子押手续借款,企业住房抵押银行借钱,按揭房抵押资金周转贷款,抵押住房购买合同借款不押房,工资借款等借款。每月能按时还款，有一定的收入来源保障还款的能力。

保定安国抵押房产典当行借款,全款房抵押贷款,抵押房屋购买合同生意借钱,抵押房产贷款不押房,工资信用借款等房屋抵押贷钱具备哪些优势?

很多有保定安国房屋的朋友在遇到资金问题时会选择办理房屋抵押贷钱。但是，很多人对于房屋抵押贷钱所具备的优势不是很了解。今天就来给大家介绍一下。

首先，贷钱利率较低，由于有保定安国抵押物的存在，对银行来说也降低了贷钱风险，为此，贷钱利率和无抵押贷钱相比，也就较低。这样成本也就低，减轻不小的压力。

其次，贷钱期限较长，一般来说，房屋抵押贷钱的贷钱期限通常在10-20年左右，资质优甚至可以有30年的期限可以申请。而无抵押贷钱的贷钱期限通常只有三年左右。相对来说保定安国房屋抵押贷钱的期限是长很多的。

再者，贷钱额度较高，通常抵押抵押贷钱的贷钱额度都是以抵押物估值来决定的，房屋抵押贷钱的贷钱额度最高可达房屋估值的70%左右。如果你抵押的保定安国房屋价值大，那么可申请到的贷钱额度就很客观了。

最后，保定安国贷钱条件较为宽松，因为有保定安国房屋作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的贷钱要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，在有保定安国抵押物的情况下，也是很有可能获得贷钱的。而对贷钱人的资质会查验还款能力和信用之外，对于其他的条件要求就会宽松很多。

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1.借款人保定的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.抵押房屋借款的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

7.保定第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住），有其他住所证明更能提高放贷的成功率也能提高放贷的房屋抵押借款额度。

注意：

1.必须有抵押物（房屋）才能借款，而且借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物（房屋）评估价值的1/2；

2.有保定安国长期稳定的足以支付每月借款本息的收入来源；

3.担保人;

借款需要支付律师见证费、房屋抵押借款登记手续费、抵押房屋借款的保险费、抵押房屋的评估费等。

一般房屋抵押借款下来要1个月左右，提前了解并准备好需要的资料，更能方便房屋抵押借款。